ΠΟΜΙΔΑ:Εκχώρηση ακινήτων στο Δημόσιο για την εξόφληση του ΕΝΦΙΑ

Τη δυνατότητα της εκχώρησης ακινήτων στο Δημόσιο όχι μόνο για την αποπληρωμή του φόρου κληρονομιάς αλλά και για την εξόφληση του ΕΝΦΙΑ ζητεί η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

Με επιστολή της προς τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Τρύφωνα Αλεξιάδη η ομοσπονδία υποβάλλει το αίτημά της αυτό μετά τις πρόσφατες δηλώσεις του αναπληρωτή υπουργού στη Βουλή, για την ενεργοποίηση διάταξης εκχώρησης ακινήτων στο Δημόσιο, προκειμένου να περιοριστεί το φαινόμενο των αθρόων αποποιήσεων κληρονομιάς. Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, η νομοθεσία του κώδικα κληρονομιών και δωρεών είναι πρακτικά ανεφάρμοστη, σε ό,τι αφορά το σκέλος της εξόφλησης του φόρου με εκχώρηση ακινήτου. Αυτό, σύμφωνα με την ομοσπονδία, παρατηρείται επειδή προβλέπεται πληθώρα προϋποθέσεων, όπως να είναι «αξιόλογο» το μεταβιβαζόμενο ακίνητο, το να βρίσκεται ο οφειλέτης σε πλήρη οικονομική αδυναμία, το να κατέχει ολόκληρο το ακίνητο και όχι να είναι συγκύριος εξ αδιαιρέτου, το να κατέχει την πλήρη κυριότητα (να μην είναι δηλαδή ψιλός κύριος ή επικαρπωτής), το να βρίσκεται το ακίνητο εντός σχεδίου πόλης και το να μην έχει εμπράγματα βάρη-διεκδικήσεις.

Έτσι, η ΠΟΜΙΔΑ ζητεί τη θέσπιση νέας νομοθετικής ρύθμισης, με την οποία να δίνεται σε όλους τους φορολογουμένους η δυνατότητα για μονομερή εκχώρηση προς το Δημόσιο κάθε ακινήτου με τα παραπάνω χαρακτηριστικά, με την αξία με την οποία υπολογίζεται ο ΕΝΦΙΑ και με πίστωση της τυχόν διαφοράς επί του τιμήματος (αν δηλαδή το ακίνητο κοστίζει περισσότερα χρήματα από την οφειλή). Η διαφορά αυτή θα μπορεί στη συνέχεια να συμψηφίζεται, ώστε να εξυπηρετούνται μελλοντικές φορολογικές υποχρεώσεις του φορολογουμένου και μελών της οικογένειάς του για τα επόμενα πέντε χρόνια. Αναφορικά με τον φόρο υπεραξίας, η ΠΟΜΙΔΑ ζητεί να ανασταλεί η εφαρμογή του εν λόγω φόρου τουλάχιστον για δύο ακόμα χρόνια, δηλαδή έως το τέλος του 2018