Άρθρο του Γ. Χατζηθεοδοσίου στη “Δημοκρατία” για τα “κόκκινα” δάνεια

Άρθρο του Γιάννη Χατζηθεοδοσίου, Προέδρου του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών και Επίτιμου Διδάκτορα του Πανεπιστημίου Πειραιά, στην εφημερίδα “Δημοκρατία” (15/11/2022).

---

Φρένο στη δυνατότητα των εταιριών διαχείρισης “κόκκινων” δανείων, τα γνωστά funds, στην Ελλάδα να βγάζουν σε πλειστηριασμό τα σπίτια των δανειοληπτών βάζει απόφαση “σταθμός” του Αρείου Πάγου.

Η απόφαση του ανώτατου δικαστηρίου ανοίγει τον δρόμο για την ακύρωση πλειστηριασμών όταν αυτοί γίνονται από τα funds και όχι τις τράπεζες, ενώ αυξάνονται και οι πιθανότητες ακύρωσης προηγούμενων πλειστηριασμών στους οποίους δεν έχουν παρασταθεί οι τράπεζες ή οι αλλοδαπές εταιρίες που εκπροσωπούν.

Οι δανειολήπτες αποκτούν,έτσι, ένα σημαντικό “όπλο” στη μάχη διατήρησης της περιουσίας τους απέναντι στα funds που έχουν αγοράσει “κόκκινα” δάνεια αξίας 87 δισ. ευρώ, στο 5% – 10% της αξίας τους, με εμπράγματες εξασφαλίσεις σε 700.000 ακίνητα και προσπαθούν να εισπράξουν το 100% των δανείων αυτών αφήνοντας στον δρόμο εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά και επιχειρήσεις.

Πρέπει επιτέλους να μπει ένα στοπ. Μιλάμε για ένα πολύ σοβαρό ζήτημα, κοινωνικού χαρακτήρα, που αφορά τη στέγη και σε πολλές περιπτώσεις την πρώτη κατοικία των συμπολιτών μας. Δεν χωρούν παιχνίδια κερδοσκοπίας.

Η κοινωνία χρειάζεται να προστατευτεί και σε καμία περίπτωση δεν πρέπει,μέσα από νομικά “παραθυράκια”, να δοθεί η δυνατότητα στα funds να προχωρούν σε πλειστηριασμούς.

Την ίδια στιγμή, πιστεύουμε ότι πρέπει να δοθεί μια δεύτερη ευκαιρία στους δανειολήπτες, εφόσον έχουν τη δυνατότητα να εξαγοράζουν οι ίδιοι το δάνειο τους. ακόμη και σε τιμή διπλάσια από αυτήν με την οποία θα προσφερόταν στο fund για να το αποκτήσει.

Χωρίς κανένα κόστος για το κράτος και τις τράπεζες, εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά κι επαγγελματίες θα κατάφερναν έτσι να σώσουν τις περιουσίες τους. Πρόκειται για μια λύση που, εφόσον η κυβέρνηση προχωρήσει στην υλοποίηση της, θα τονίσει και αυτό το οποίο ισχυρίζονται τα στελέχη της ότι δηλαδή λειτουργεί ασκώντας πολιτική που εστιάζει στη στήριξη και την ανακούφιση των πολιτών και των επιχειρήσεων.

Το ζήτημα των “κόκκινων” δανείων, με ορατό τον κίνδυνο αύξησής του λόγω της ανόδου των επιτοκίων, είναι κρίσιμο και δεν αφορά μόνο τους δανειολήπτες ή τις τράπεζες. Αφορά το σύνολο της κοινωνίας και της οικονομίας και απαιτεί μια λύση με ισχυρό κοινωνικό πρόσημο.