- Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας δηλώνει ότι «δεν εξετάζεται πλαφόν στα ενοίκια».
- Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035 τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, ανοίγοντας το ζήτημα πλαφόν στα ενοίκια.
- Δημιουργία εθνικού δείκτη τιμών ακινήτων και ενοικίων με στοιχεία μεταβιβάσεων, μισθώσεων, τραπεζικών αποτιμήσεων και φορολογικών δηλώσεων.
- Ο νέος δείκτης μπορεί να αποτελέσει βάση για στοχευμένες παρεμβάσεις, ακόμη και καθορισμό ανώτατων εύρων μισθωμάτων ανά χαρακτηριστικά ακινήτου.
Αρμόδιες πηγές από το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας τονίζουν πως «δεν εξετάζεται πλαφόν στα ενοίκια».
Να κλείσει το παράθυρο που άνοιξε για «πλαφόν» στα ενοίκια θέλει η κυβέρνηση, ιδιαίτερα σε κατοικίες χαμηλής ποιότητας ή χαμηλής ενεργειακής απόδοσης. Το παράθυρο για πλαφόν στα ενοίκια ανοίγει η νέα Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035, η οποία τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση.
Το πρώτο μέτρο αφορά τη δημιουργία ενός εθνικού δείκτη τιμών ακινήτων και ενοικίων,ο οποίος θα βασίζεται σε στοιχεία μεταβιβάσεων, μισθώσεων, τραπεζικών αποτιμήσεων, φορολογικών δηλώσεων και άλλων διαθέσιμων δεδομένων της αγοράς. Στόχος είναι να υπάρχει μια πιο ολοκληρωμένη εικόνα για τις πραγματικές τιμές αγοράς και μίσθωσης κατοικιών σε εθνικό, περιφερειακό και τοπικό επίπεδο, αλλά και να εντοπίζονται έγκαιρα περιοχές όπου παρατηρούνται έντονες στεγαστικές πιέσεις.
Το ενδιαφέρον στοιχείο της πρότασης είναι ότι ο νέος δείκτης δεν προορίζεται μόνο για την παρακολούθηση των τιμών στην αγορά κατοικίας. Σύμφωνα με τη στρατηγική, θα μπορούσε να αποτελέσει τη βάση για στοχευμένες παρεμβάσεις στη λειτουργία της αγοράς ενοικίων, ακόμη και μέσω καθορισμού ανώτατων εύρων μισθωμάτων, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου.
Β