Με τα νέα κριτήρια όσοι υπέβαλαν το 2019 αίτηση προστασίας για την α’ κατοικία!

Πρόκειται για περίπου 20.000- 25.000 που υπέβαλαν αίτηση προστασίας από 1/1 ως σήμερα και δεν έχουν λάβει δικάσιμο, οι οποίοι θα εξεταστούν με βάση τα σαφώς αυστηρότερα κριτήρια του νέου πλαισίου. Αντιθέτως, όσοι πρόλαβαν και πήραν δικάσιμο αλλά οι αιτήσεις τους είναι σε εκκρεμότητα, θα μπουν στη νέα πλατφόρμα, αλλά θα εξεταστούν με τα παλιά κριτήρια, σε μια προσπάθεια να αποσυμφορηθούν τα δικαστήρια.

Σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, από τις υποθέσεις του νόμου Κατσέλη, οι οποίες εκδικάστηκαν, το 45-50% απορρίφθηκαν, είτε λόγω δόλου των αιτούμενων προστασίας είτε επειδή κρίθηκε ότι δεν πληρούν τα κριτήρια προστασίας.

Τα “κενά” της ελληνικής πρότασης, ειδικά ως προς τις επιπτώσεις στους ισολογισμούς των τραπεζών, αλλά και τους ηθικούς κινδύνους που αναδύονται, επισημαίνει η γνωμοδότηση της ΕΚΤ, η οποία έχει, όμως, ημερομηνία 27/2, άρα δεν έχει συνεκτιμήσει το αποτέλεσμα των χθεσινών, μαραθώνιων διαβουλεύσεων στην Αθήνα. Ακόμα κι έτσι, η γνωμοδότηση ρίχνει φως στα κριτήρια υπαγωγής στη ρύθμιση, επιβεβαιώνοντας τις πληροφορίες ότι τα εισοδηματικά όρια είναι τα ίδια που ισχύουν για το νόμο Κατσέλη, δηλαδή οι εύλογες δαπάνες διαβίωσης προσαυξημένες κατά 70%, πλαφονάροντας στις 40.800 ευρώ. Επιπλέον, προβλέπονται και “κόφτες” καταθέσεων- συνολικής ακίνητης περιουσίας.

Ειδικότερα ένας αιτών δικαιούται να προβεί σε ρύθμιση οφειλών βάσει του σχεδίου νόμου εφόσον συντρέχουν σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις επιλεξιμότητας:

α) η αντικειμενική αξία της προστατευόμενης κύριας κατοικίας κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης δεν υπερβαίνει τις 250.000 ευρώ

β) της υποβολής της αίτησης έχει προηγηθεί εγγραφή υποθήκης ή προσημείωσης υποθήκης στο εν λόγω ακίνητο

γ) το οικογενειακό εισόδημα του αιτούντος κατά το τελευταίο έτος για το οποίο υπάρχει δυνατότητα υποβολής φορολογικής δήλωσης δεν υπερβαίνει το 170% των εύλογων δαπανών διαβίωσης (πρόκειται για τα όρια του νόμου Κατσέλη)

δ) το σύνολο του ανεξόφλητου κεφαλαίου (συνυπολογιζομένων των τόκων από ανατοκισμό) των επιλέξιμων για ρύθμιση οφειλών του σχεδίου νόμου κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης δεν υπερβαίνει τις 130.000 ευρώ

ε) η συνολική αξία των καταθέσεων και χρηματοπιστωτικών προϊόντων του αιτούντα δεν υπερβαίνει το ήμισυ της συνολικής προς ρύθμιση οφειλής κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης

στ) η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του αιτούντος, πέραν της κύριας κατοικίας του, δεν υπερβαίνει το διπλάσιο της συνολικής προς ρύθμιση οφειλής κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης.