tuv-iso-logo tuv-iso-27001-logo

Νέα από το e-forologia.gr (22/03/2021)

Άρθρα

Η μετατροπή των συμβάσεων εργασίας ορισμένου χρόνου σε αορίστου

Ερωτήματα

Ποιος θα είναι ο ΦΠΑ στις πωλήσεις ακινήτου σε μετά τις 31/12/2022;

Οικοδομική επιχείρηση η οποία είναι σε καθεστώς αναστολής ΦΠΑ ανεγείρει 10 διαμερίσματα. Οι πωλήσεις των διαμερισμάτων θα γίνουν μετά το πέρας της αναστολής δηλαδή μετά την 31/12/2022 . Ερώτηση: Οι πωλήσεις των διαμερισμάτων θα είναι με ΦΠΑ αφού θα έχει περάσει το καθεστώς αναστολής;

Απάντηση

 

  1. Οι σχετικές έως σήμερα εγκύκλιοι της φορ. διοίκησης για την αναστολή ΦΠΑ στα ακίνητα, τις οποίες θα δείτε αναλυτικά στην On Line Τράπεζα, είναι :

    • Α.1012/23-1-2020Διαδικασία χορήγησης αναστολής εφαρμογής ΦΠΑ στα ακίνητα, σύμφωνα με την παρ. 4α του άρθρου 6 του Κώδικα ΦΠΑ.

    • Α.1013/23-1-2020 Καθορισμός διαδικασίας διακανονισμού έκπτωσης ΦΠΑ για ακίνητα που έχουν υπαχθεί σε καθεστώς αναστολής εφαρμογής ΦΠΑ.

    • Ε.2006/24-1-2020 Οδηγίες για την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 39 του Ν.4646/12-12-2019 περί αναστολής του ΦΠΑ στα ακίνητα.

    • E.2103/3-7-2020 Κοινοποίηση των διατάξεων του άρθρου 49 του Ν.4701/2020 αναφορικά με την παράταση προθεσμίας υποβολής της αίτησης του κατασκευαστή οικοδομών για την υπαγωγή στο καθεστώς αναστολής του φόρου.

    2. Έχουμε αναφέρει και σε άλλες αναρτήσεις στον komvo την εκτίμησή μας ότι η φορολογική διοίκηση θα πρέπει να προσχωρήσει σε περισσότερες διευκρινήσεις για αρκετά θέματα και δεν αρκεί η εγκ. Ε.2006/24-1-2020. Ειδικά και σε συνάρτηση ότι από την 1/1/2023 επανερχόμαστε στο “παλιό” καθεστώς ΦΠΑ ακινήτων,  από αυτό ανακύπτουν διάφορα θέματα προς επίλυση- διευκρίνηση, λ.χ. ο  τρόπος τήρησης του “βιβλίου κοστολογίου” κατά το διάστημα έως 31/12/2022 ή/και πως θα “αναβιώσει” ο φόρος- δικαίωμα έκπτωσης για τις δαπάνες ανέγερσης σε αυτό το διάστημα (σε ποια δήλωση θα αποτυπωθεί, πως θα τεκμηριώνεται κ.λπ.), ή/και για το εργολαβικό στην αντιπαροχή ή/και  ότι άλλο μπορεί επί του πραγματικού και με τα συγκεκριμένα δεδομένα κάθε επιχείρησης να ανακύπτει.

Δείτε  ολόκληρη την ερώτηση και την απάντηση εδώ.

 

Επί διαφημίσεων μέσω ιστοσελίδας, ποιες οι υποχρεώσεις ως προς τα σχετικά τέλη;

Καλησπέρα,

Θα ήθελα να ρωτήσω εάν οι προβολές των εταιρειών μέσω διαφόρων sites εμπίπτουν στη λογική του διαφημιστικού τέλους 2%. Οι δαπάνες αφορούν προβολή airing παρόχων εσωτερικού και παρόχων εξωτερικού( το τιμολόγιο του παρόχου εξωτερικού π.χ google, facebook κτλ. τιμολογεί τον διαφημιστή και ο διαφημιστής τιμολογεί την εταιρεία), live streaming σε κανάλια, κόστος παραγωγής διαφήμισης, αμοιβές διαφόρων μεσαζόντων-διαφημιστών.

Απάντηση:

Ειδική εισφορά διαφήμισης μέσω διαδικτύου υπέρ ΕΔΟΕΑΠ

    Διαφημιζόμενος ή προβαλλόμενος σε Μ.Μ.Ε. ή μέσω διαδικτύου (λήπτης των υπηρεσιών) κατοικεί ή εδρεύει στην Ελλάδα (ανεξαρτήτως εάν ο πάροχος των υπηρεσιών αυτών είναι ημεδαπό ή αλλοδαπό), φυσικό ή νομικό πρόσωπο είναι υπόχρεος προς απόδοση της ειδικής εισφοράς ποσοστού 2% του Ε.Δ.Ο.Ε.Α.Π. επί των αμοιβών των υπηρεσιών διαφήμισης παραγωγής ή προβολής ή εν γένει προώθησης πωλήσεων προϊόντων ή διάθεσης υπηρεσιών που τελούνται αποκλειστικά ή κατά κύριο λόγο μέσω διαδικτύου (Internet). Η Αναλυτική Κατάσταση Ειδικής Εισφοράς στο Διαδίκτυο (ΑΚΕΕΔ) υποβάλλεται υποχρεωτικά στον Ε.Δ.Ο.Ε.Α.Π., ηλεκτρονικά διαμέσου της ηλεκτρονικής εφαρμογής του Ε.Δ.Ο.Ε.Α.Π. μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την ημερομηνία εκδόσεως του σχετικού παραστατικού.

Η Αναλυτική Κατάσταση Ειδικής Εισφοράς στο Διαδίκτυο (ΑΚΕΕΔ) υποβάλλεται υποχρεωτικά στον Ε.Δ.Ο.Ε.Α.Π., ηλεκτρονικά διαμέσου της ηλεκτρονικής εφαρμογής του Ε.Δ.Ο.Ε.Α.Π., έως την τελευταία ημερολογιακή ημέρα του μήνα από την ημερομηνία εκδόσεως του σχετικού παραστατικού.

Δείτε ολόκληρη την ερώτηση και την απάντηση εδώ.

Υπάρχει υποχρέωση ασφάλισης του Διοικητικού Συμβουλίου της ΑΕ στον ΕΦΚΑ ;

Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος σε ΑΕ που παρείχε εξηρτημένη εργασία στην εταιρία παραιτήθηκε οικειοθελώς λόγω συνταξιοδότησης.
Τώρα παραμένει Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος και :

α) Δεν λαμβάνει αμοιβή για την συμμετοχή του στο εν λόγω ΔΣ

β) Δεν παρέχει εξαρτημένη εργασία στην ίδια ΑΕ

γ) Δεν έχει την κυριότητα μετοχών της ίδιας εταιρίας αλλά την επικαρπία μετοχών άνω του 3% .Στην Γενική Συνέλευση μετόχων και στο μετοχολόγιο παρίστανται και φαίνονται οι κάτοχοι των μετοχών και όχι ο επικαρπωτής.

δ) Συμμετέχει κατά 50% σε εταιρία LTD με έδρα την Κύπρο. Η εν λόγω LTD είναι κάτοχος του 31% των μετοχών της ελληνικής ΑΕ .

Το ερώτημα είναι υπάρχει υποχρέωση ασφάλισης του εν λόγω μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου της ΑΕ στον ΕΦΚΑ και αν όχι χρειάζεται να γίνει ενημέρωση στον ΕΦΚΑ;

 

Απάντηση:

Στην παρ.7 του άρθρου 39 του ν.4387/2016 ορίζονται τα ακόλουθα:

«7. Υποχρέωση εισφοράς, σύμφωνα με το παρόν άρθρο, έχουν και τα εξής πρόσωπα:

α. Τα μέλη ή μέτοχοι Οργανισμών, Κοινοπραξιών …

 β. Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου των Ανωνύμων Εταιρειών με επαγγελματική, βιοτεχνική ή εμπορική δραστηριότητα σε όλη την Επικράτεια,  εφόσον είναι μέτοχοι κατά ποσοστό τουλάχιστον 3%.

 γ. Οι μέτοχοι των Ανωνύμων Εταιρειών, των οποίων ο σκοπός είναι η μεταφορά προσώπων ή πραγμάτων επί κομίστρω με αυτοκίνητα δημόσιας χρήσης, εφόσον είναι κάτοχοι ονομαστικών μετοχών.

δ. Οι διαχειριστές Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας που ορίστηκαν με το καταστατικό ή με απόφαση των εταίρων.

ε. Ο μοναδικός εταίρος Μονοπρόσωπης Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας.».

Η διάταξη αυτή είναι ταυτόσημη σχεδόν με αυτήν του άρθρου 1 του ΠΔ 258/2015 (ΦΕΚ Α΄316) που προβλέπει την υπαγωγή στην ασφάλιση του ΟΑΕΕ.

Επίσης κατά την εγκύκλιο 15/2010 (ΔΙΑΣΦ/Φ3/18/212017/26.2.2010) του ΟΑΕΕ, την οποία επισυνάπτω προς αποφυγή επαναλήψεων:  «… Στο κεφάλαιο μετέχουν και ο κύριος των μετοχών/εταιρικών μεριδίων και ο επικαρπωτής αυτών, ο καθένας με την ιδιότητά του . Επομένως, ως μέτοχοι του κεφαλαίου, έστω και με διαφορετικές ιδιότητες, είναι υποχρεωτικά ασφαλιστέοι και οι δύο στον ΟΑΕΕ….».

Δείτε ολόκληρη την ερώτηση και την απάντηση εδώ.