Πότε ένας πωλητής ακινήτων θα θεωρείται επιτηδευματίας

Εγκύκλιο με την οποία θα ξεκαθαρίζει πότε ένας φορολογούμενος που πουλά συστηματικά ακίνητα είναι επιχειρηματίας και πότε έχει ετοιμάζει, σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο Οικονομικών.

Με την εγκύκλιο πρόκειται να αντιμετωπισθεί και το ζήτημα που έχει προκύψει για πολλούς φορολογούμενους που ελέγχονται για προσαύξηση περιουσίας και επικαλούνται έσοδα από την πώληση ακινήτων προκειμένου να δικαιολογήσουν καταθέσεις που έχει εντοπίσει η εφορία. Οι ελεγκτές όταν διαπιστώνουν συστηματικές πωλήσεις ακινήτων από έναν ελεγχόμενο τον χαρακτηρίζουν επιτηδευματία και του επιβάλλουν φόρο επιχειρηματικών κερδών ο οποίο ανερχόταν στο παρελθόν έως και 45%.

Εφόσον ένας φορολογούμενος χαρακτηρισθεί επιτηδευματίας θα πρέπει να φορολογηθεί σήμερα με συντελεστή 26% για τα καθαρά έσοδά του από τις πωλήσεις ακινήτων, θα πρέπει να προχωρήσει στην έναρξη εργασιών στην εφορία και να ασφαλιστεί ως ελεύθερος επαγγελματίας καταβάλλοντας υποχρεωτικές εισφορές.

Πηγή: capital.gr