Β. Χατζόπουλος: Ε9: οδηγίες για υποβολή και τροποποιήσεις

Του Βασίλη Χατζόπουλου – Φοροτεχνικού

 

 

 

 

Έχει δοθεί εδώ και 3 εβδομάδες, η δυνατότητα στους φορολογούμενους να διορθώσουν τα λάθη που παρουσιάζονται στο Ε9 τους, με σκοπό την μείωση του φόρου και την σωστή απεικόνιση των δικαιωμάτων τους.

 

Η Γ.Γ.Δ.Ε έχει ανοίξει την εφαρμογή του Ε9 και δίνει την δυνατότητα τροποποιήσεων των ετών 2010-2013 ή και υποβολή αρχικών δηλώσεων όπως και του πολυπόθητου 2014 βάσει του οποίου υπολογίζεται ο ΕΝΦΙΑ.

 

               Να επισημάνουμε πως οι αλλαγές του έτους 2010 έχουν πρόστιμο, ενώ τα έτη 2011-2014 έως τις 19/12/2014 δεν έχουν πρόστιμο εκτός από τα πρώτα 100 ευρώ εάν υπάρχει επιστροφή που δεν επιστρέφονται για τα έτη 2011-2013. Επίσης, οι πολίτες πρέπει να θυμηθούν ότι μείωση του αρχικού φόρου άνω των 300 ευρώ για το έτος 2014, θα τον αναγκάσει προκειμένου να ολοκληρωθεί η εκκαθάριση να προσκομίσει στην αρμόδια Δ.Ο.Υ τα παραστατικά που δικαιολογούν τις μεταβολές

 

                Σε πολλούς πολίτες ο ΕΝΦΙΑ υπολογίστηκε "λανθασμένα" λαμβάνοντας υπόψη το σύστημα, τους μεγαλύτερους συντελεστές, εξαιτίας ελλείψεων στα δεδομένα των δικαιωμάτων, οπότε καλό θα είναι ο πολίτης να ελέγξει την περιουσιακή του κατάσταση και να προβεί στις ανάλογες μεταβολές.

 

Τα βήματα που θα πρέπει να ακολουθήσει ο φορολογούμενος πολίτης, ωστε να προβεί στις απαραίτητες διορθώσεις της εφαρμογής Ε9 είναι τα ακόλουθα:

 

1. Πληκτρολογούμε την ιστοσελίδα www.gsis.gr

2. Υπηρεσία προς Πολίτες, επιλέγουμε την 8η επιλογή -Υποβολή Δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9)-

3. Εισαγωγή των κωδικών Taxisnet (Προσοχή στα κεφαλαία-μικρά)

4. Κάνουμε κλικ στο είσοδος

5. Στην σελίδα που εμφανίζεται μας δίνεται η δυνατότητα είτε να επιλέξουμε το Ε9 του συζύγου ή της συζύγου εάν η σύζυγος δεν έχει προσωπικούς κωδικούς.  

6. Αφού επιλεχθεί το πρόσωπο που μας ενδιαφέρει, μπαίνουμε στην σελίδα της εφαρμογής Ε9. Στην αριστερή στήλη και πάνω εμφανίζονται τα έτη που μπορούμε να τροποποιήσουμε. Κλικάροντας το βελάκι δίπλα στο έτος, επιλέγουμε το επιθυμητό. Μεγάλη προσοχή σε ποιο έτος είναι η εφαρμογή για να μην γίνουν λάθος οι διορθώσεις. (Σημείωση: Αν οι αλλαγές αφορούν και παλαιότερα έτη καλό είναι να ξεκινήσουμε με τις τροποποιήσεις των παλαιότερων προς τα νεότερα έτη. Το σύστημα δίνει την δυνατότητα να ενημερώνει αυτόματα με τις απαραίτητες αλλαγές το επόμενο έτος.)

7.Παρατηρώντας την αριστερή στήλη και κάτω από το έτος, στο πεδίο Διαθέσιμες Ενέργειες βλέπουμε την εντολή Δημιουργία τροποποιητικής δήλωσης της ΠΟΛ 1186/2014 κλικάροντας το, ανοίγουμε την ανάλογη χρήση για τις αλλαγές.

8. Στο κεντρικό πλαίσιο της σελίδας και πάνω βλέπουμε τις καρτέλες του μενού με τις οποίες μας δίνονται διάφορες πληροφορίες για την περιουσιακή μας κατάσταση. Οι καρτέλες αυτές είναι η ΑΡΧΙΚΗ ΣΕΛΙΔΑ, ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΔΗΛΩΣΕΙΣ Ε9 και στο έτος 2014 και μόνο ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ.

Α) η καρτέλαΑΡΧΙΚΗ ΣΕΛΙΔΑμας δίνει γενικές πληροφορίες και οδηγίες σχετικά με την χρήση της εφαρμογής

Β) η καρτέλαΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, δείχνει την περιουσιακή μας κατάσταση όπως έχει διαμορφωθεί για να ελεγχθεί από τον πολίτη αν χρειάζονται να γίνουν αλλαγές.

Γ) η καρτέλα ΔΗΛΩΣΕΙΣ Ε9εμφανίζει τις δηλώσεις Ε9 που έχουν υποβληθεί οριστικά μέσω αυτής της εφαρμογής, ανάλογα με το έτος που βρισκόμαστε.

Δ) Στο έτος 2014 εμφανίζεται η καρτέλα πιστοποιητικά βάσει της οποίας μπορούν να εκδοθούν τα πιστοποιητικά που είναι απαραίτητα για την μεταβίβαση των ακινήτων από τους συμβολαιογράφους.

9. Κάνοντας κλικ στην Δημιουργία τροποποιητικής δήλωσης όπως περιγράφηκε στο βήμα 7 εμφανίζεται και μία νέα καρτέλα με την ονομασία Υποβολή Δήλωσης Ε9.

10. Στην συγκεκριμένη καρτέλα μπορούμε να διαγράψουμε, να μεταβάλουμε ή να προσθέσουμε ακίνητα και γήπεδα, απλά κάνοντας κλικ στην αριστερή στήλη στις Διαθέσιμες Ενέργειες, επιλέγοντας το βελάκι αριστερά από το  Πινάκας 1. Οικόπεδα και κτίσματα για αλλαγές σε οικόπεδα και κτίσματα ή το βελάκι στο Πινάκας 2. Γήπεδα για αλλαγές στα αγροτεμάχια.

11. Πρέπει να δοθεί μεγάλη προσοχή στο σημείο από τους φορολογούμενους γιατί εάν τα δικαιώματα στα ακίνητα δεν δηλωθούν σωστά αφενός τα πρόστιμα θα είναι πολύ μεγάλα στις μελλοντικές τροποποιήσεις, αλλά και αφετέρου δεν θα μπορούν να τα μεταβιβάσουν σε καμία περίπτωση διότι οι συμβολαιογράφοι εαν δεν έχουν το σωστό πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ 5ετίας, με τα σωστά στοιχεία δεν προχωρούν στην ολοκλήρωση του συμβολαίου γιατί εάν το κάνουν θα έχουν τεράστιες κυρώσεις αλλά και το συμβόλαιο θα χαρακτηριστεί άκυρο, ακόμα και αν τα λάθος στοιχεία δεν δημιουργούν διαφορά φόρου.

12. Εάν επιθυμεί ο φορολογούμενος να προσθέσει συγκεκριμένες σημειώσεις η οποίες κρίνει πως πρέπει να επισημανθούν στις Διαθέσιμες Ενέργειες, υπάρχει η εντολή Γενικά Σημειώσεις, κάνοντας κλικ μπορεί να προσθέσει οποιαδήποτε πληροφορία κρίνει

13. Αφού γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις στα ακίνητα, στην αριστερή στήλη και κάτω από τις Διαθέσιμες Ενέργειες υπάρχει η εντολή Οριστική Υποβολή δήλωσης. Κάνοντας κλικ μας προειδοποιεί το σύστημα να ελέγξουμε την περιουσιακή μας κατάσταση όπως έχει διαμορφωθεί μετά τις αλλαγές για μία τελευταία φορά και κάνοντας κλικ στο ΝΑΙ η δήλωση έχει αποσταλθεί οριστικά.

14. Μετά την αποστολή της δήλωσης το σύστημα εμφανίζει ένα παράθυρο που μας ρωτάει αν επιθυμούμε να μεταφέρουμε τις αλλαγές στο επόμενο έτος. Αν οι αλλαγές αφορούν και το επόμενο έτος είναι συνετό να πατήσουμε το ΝΑΙ ώστε η αλλαγές να περάσουν στο επόμενο έτος και το μόνο που θα χρειάζεται είναι  η οριστικοποίηση του. Προσοχή: Αν δεν θέλουμε αλλαγές σε κάποιο έτος κάνοντας κλικ στο ακύρωση υποβολής δήλωσης Ε9 ακυρώνεται αυτομάτως η διαδικασία          . 

15.Σε κάθε περίπτωση στα έτη 2013 και 2014 ζητάει υποχρεωτικά τους αριθμούς παροχής των κτισμάτων  εφόσον είναι ηλεκτροδοτούμενα (Ηλεκτροδοτούμενα για την Δ.Ο.Υ εννοούνται τα κτίσματα που έχουν μετρητή της ΔΕΗ άσχετα αν έχει διακοπή η σύνδεση)

Κλείνοντας θα πρέπει να επισημάνουμε στους φορολογούμενους πως θα πρέπει να είναι προσεκτικοί στις αλλαγές για τους λόγους που αναφέραμε παραπάνω αλλά και γιατί βάση του νόμου εάν γίνεται 2^η τροποποίηση η δήλωση θα ελέγχεται από την Δ.Ο.Υ.

Τέλος θα πρέπει να αναφέρουμε ότι επειδή υπάρχει μεγάλη πολυπλοκότητα στο τρόπο συμπλήρωσης με συνέπεια αυτού οι παγίδες να είναι άπειρες και οι πιθανότητες λάθους πολύ μεγάλες, καλό θα είναι η συμπλήρωση του εντύπου να γίνεται από ειδικούς που γνωρίζουν καλύτερα να αποφεύγουν τις παγίδες.

 

Πηγή: www.pantelisco.com