tuv-iso-logo tuv-iso-27001-logo

Αγωνία των φορολογουμένων για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων

Έντονες ζυμώσεις και πολιτικές διαπραγματεύσεις, με στόχο την τελική μορφή του νέου νόμου με τον οποίο θα φορολογείται η ακίνητη περιουσία.

Έντονες ζυμώσεις και πολιτικές διαπραγματεύσεις, με στόχο την τελική μορφή του νέου νόμου με τον οποίο θα φορολογείται η ακίνητη περιουσία.

Σύμφωνα με πληροφορίες που έχουν δει το φως της δημοσιότητας, υπάρχει σκέψη να επιβληθεί φόρος στο κάθε ακίνητο ξεχωριστά είτε αυτό βρίσκεται εντός σχεδίου είτε εκτός σχεδίου και όχι να φορολογηθεί συνολικά η ακίνητη περιουσία του κάθε φορολογούμενου.

Μάλιστα δεν αποκλείεται ο νέος φόρος να βασιστεί στον τρόπο εφαρμογής του Έκτακτου Ειδικού Τέλους Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών. Τέτοια πρόταση τέθηκε υπόψιν των κυβερνητικών εταίρων σε σύσκεψη υπό τον Γ. Στουρνάρα, καθώς στη πραγματικότητα ο Φόρος που προτείνεται να ισχύσει από το 2014, είναι ένα ΕΕΤΗΔΕ με περισσότερα κλιμάκια, διευρυμένο σε οικόπεδα και αγροτεμάχια, έτσι ώστε να περιοριστεί τελικά η επιβάρυνση στα αστικά ακίνητα σε σχέση με τους ισχύοντες φόρους.

Πιο συγκεκριμένα, η πρόταση του υπουργείου Οικονομικών προβλέπει τη φορολόγηση κατά ακίνητο και όχι κατά ακίνητη περιουσία, ενώ ο φόρος θα επιβάλλεται ανά τ.μ. για κτίσματα- οικόπεδα και ανά στρέμμα για τα αγροτεμάχια. Ο υπολογισμός του φόρου θα γίνεται με 33 κλιμάκια που θα ξεκινάνε από 1,8 ευρώ για τα αστικά ακίνητα και από 1 ευρώ για τα αγροτεμάχια, ενώ θα υπάρχουν και συντελεστές διαφοροποίησης, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου ακινήτου, όπως ο όροφος, το εάν έχει πρόσοψη, ο συντελεστής εμπορικότητας, το εάν είναι παραθαλάσσιο ή όχι.

Σε αυτή την πρόταση δεν προβλέπεται γενικό αφορολόγητο για τα αστικά ακίνητα αλλά εξαιρέσεις και απαλλαγές για ευπαθείς ομάδες, όπως ισχύει με το Έκτακτο Τέλος Ακινήτων. Προβλέπεται επίσης μικρή επιβάρυνση για τους κατ΄επάγγελμα αγρότες καθώς θα περιοριστεί στο 1 ευρώ ανά στρέμμα για τις καλλιεργούμενες εκτάσεις.

Σε σύσκεψη που διήρκεσε περίπου τρεις ώρες, η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών ξεκαθάρισε ότι ο βασικός στόχος από τη νέα φορολογία είναι να εξασφαλίσει ο προϋπολογισμός έσοδα περίπου 3,2 δισ. ευρώ επισημαίνοντας ότι οι προτάσεις των κομμάτων δεν είναι βέβαιο ότι μπορούν να εξασφαλίσουν αυτά τα ποσά.

Η πολιτική ηγεσία του υπουργείου δεσμεύτηκε στους εκπροσώπους των τριών κομμάτων να δώσει τις επόμενες ημέρες την τελική πρόταση με τους συντελεστές φορολογίας που θα εφαρμόζονται κατά περίπτωση.