Στα “σκαριά” χωροταξικές και πολεοδομικές μεταρρυθμίσεις

“Πυρετός” εργασίας παρατηρείται στο υπουργείο Περιβάλλοντος, καθώς εκτός από τον νόμο που ετοιμάζει για τα αυθαίρετα, γίνονται προετοιμασίες και για χωροταξικές και πολεοδομικές μεταρρυθμίσεις.

 

Σε αυτή την κατηγορία εντάσσεται και το ξεμπλοκάρισμα όσο το δυνατόν περισσότερων οικοδομικών συνεταιρισμών, στο οποίο στοχεύει η πολιτική ηγεσία του υπουργείου. Όπως τόνισε στην ομιλία του στο αναπτυξιακό συνέδριο του ΥΠΕΚΑ για την Προγραμματική Περίοδο 2014-2020 ο αναπληρωτής υπουργός κ. Σταύρος Καλαφάτης, «προχωρούμε στη δημιουργία και τη λειτουργία "Τράπεζας Γης"».

 

Επί της ουσίας θα λειτουργεί ως μία «Αγορά Δικαιωμάτων Γης», μέσω της οποίας θα μπορεί ένας οικοδομικός συνεταιρισμός ή ένας φορέας ιδιωτικής πολεοδόμησης να μεταφέρει συντελεστή δόμησης σε άλλη περιοχή.

 

 

Όπως διευκρίνισε ο Σταύρος Καλαφάτης, πρέπει «να δώσουμε τη δυνατότητα στους Οικοδομικούς Συνεταιρισμούς να δημιουργήσουν εταιρείες Ανάπτυξης, με τη συμμετοχή επενδυτών, ώστε να βρεθούν οι αναγκαίοι πόροι για τη χρηματοδότηση έργων υποδομής και την κατασκευή κοινόχρηστων χώρων».

 

Μάλιστα, για τη διευκόλυνση των διαδικασιών, όπως είπε ο υπουργός, η αρμόδια υπηρεσία του ΥΠΕΚΑ θα λειτουργήσει ως «one stop shop» (υπηρεσία μιας στάσης) για οικοδομικούς συνεταιρισμούς και ιδιωτική πολεοδόμηση με μέγιστη προθεσμία έγκρισης τους 6 μήνες.

 

Όλες οι διαδικασίες («Τράπεζα Γης», one stop shop) θα γίνονται ηλεκτρονικά.

 

Άμεσος στόχος του υπουργείου είναι η επίλυση των προβλημάτων ακόμη και για όσους συνεταιρισμούς βρίσκονται σε ιδιωτικές δασικές εκτάσεις αλλά και εκείνους που είχαν προβλήματα χωροθέτησης. «Στόχος είναι να "ξεμπλοκάρουν" όσο το δυνατό περισσότεροι οικοδομικοί συνεταιρισμοί. Να υπάρξει προσέλκυση κεφαλαίων στην ιδιωτική πολεοδόμηση. Να υπάρξει ώθηση στον κλάδο της οικοδομής και τόνωση της απασχόλησης» ανέφερε ο κ. Καλαφάτης.

 

Ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος αναφέρθηκε και στο θέμα των αυθαιρέτων, τονίζοντας ότι «με το νομοσχέδιο που προωθούμε αντιμετωπίζονται προβλήματα συνταγματικότητας που έχουν επισημανθεί σ' ό,τι αφορά προηγούμενες νομοθετικές ρυθμίσεις για την τακτοποίηση αυθαιρέτων».

 

Σύμφωνα με πληροφορίες από το ΥΠΕΚΑ, το νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα αναμένεται να εισαχθεί προς ψήφιση στη Βουλή το νωρίτερο μέσα στον Ιούνιο. Οι υπηρεσίες του υπουργείου μελετούν εξονυχιστικά τη νέα ρύθμιση προκειμένου να μην έχει την ίδια τύχη στο ΣτΕ με τον 4014/11.