Έρχονται οι νέες αντικειμενικές αξίες και μαζί αλλαγές στους φόρους

Όλα δείχνουν ότι τις επόμενες μέρες θα ανακοινωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες που θα ισχύσουν αναδρομικά από τις 21 Μαίου 2015.

Σε ορισμένες περιοχές οι νέες αντικειμενικές θα είναι μειωμένες από 5% έως 25%, ενώ σε ορισμένες άλλες περιοχές όπου είναι σήμερα πολύ χαμηλές, θα υπάρξει αύξηση.

Πάντως δεν αναμένεται να αυξηθούν σε περιοχές όπως το Κερατσίνι, τη Νίκαια, τη Δραπετσώνα, το Ίλιον, καθώς οι κάτοικοι σε αυτές είναι ήδη εξαιρετικά επιβαρυμένοι από την κρίση και τις συνέπειες της, όπως πχ αυξημένη ανεργία.

Αντίθετα, αυξήσεις αναμένονται σε σημεία της χώρας που διαπιστώνεται έντονη τουριστική δραστηριότητα.

Πάντως οι τιμές που θα ανακοινωθούν θα είναι προσωρινές καθώς θα ισχύσουν μέχρι και το τέλος του 2016. Από το 2017 το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων θα αντικατασταθεί από ένα νέο που θα ακολουθεί την πορεία των εμπορικών τιμών και θα επιτρέπει την αυτόματη αναπροσαρμογή των τιμών με βάση τις οποίες θα φορολογούνται τα ακίνητα.

Όσον αφορά την περιοχή της Αθήνας και συγκεκριμένα στις «φθηνές» περιοχές, οι τιμές θα παραμείνουν στα ίδια επίπεδα. Στις «μεσαίες» περιοχές και συγκεκριμένα σε αυτές που το τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από 1.550 έως 2.500 ευρώ η μείωση θα είναι 5-15%. Στις «ακριβές» περιοχές η μείωση θα είναι της τάξης του 15-20%.

Η αναδρομική ισχύς των νέων αντικειμενικών αξιών από τις 21 Μαίου 2015 θα υποχρεώσει τις εφορίες να επανεκκαθαρίσουν το φόρο για όλες τις κληρονομιές, γονικές παροχές, αγοραπωλησίες του δεύτερου εξαμήνου του 2015. Όπου προκύπτει μικρότερος φόρος δεν θα υπάρχει επιστροφή αλλά συμψηφισμός με μελλοντικές οφειλές, ενώ όπου προκύπτει μεγαλύτερος φόρος θα πρέπει να καταβάλλεται.

 

Πηγή : www.imerisia.gr