Συζήτηση της διακομματικής επιτροπής για τον ενιαίο φόρο ακινήτων

Με στόχο να ισχύσει ο ενιαίος φόρος από το 2014, επανεξετάζεται από μηδενική βάση η δυνατότητα πρόβλεψης αφορολογήτου, όπως επίσης τα κλιμάκια και οι συντελεστές φορολόγησης των αστικών ακινήτων.

«Κλειδί» σε κάθε περίπτωση χαρακτηρίζονται τα αγροτεμάχια, καθώς θα πρέπει να διαπιστωθεί εάν όντως μπορούν να εισπραχθούν τα 500 με 600 εκατ. ευρώ που ήταν η αρχική εκτίμηση των σχετικών εσόδων. Η κρίσιμη διαδικασία καταγραφής θα ξεκινήσει με τη συμπλήρωση- τροποποίηση της ειδικής ηλεκτρονικής φόρμας έως το τέλος Ιουνίου, ενώ θα εξεταστούν σενάρια για ειδική μεταχείριση των κατ' επάγγελμα αγροτών. Η τελική εκτίμηση των εσόδων θα γίνει, όμως, το Φθινόπωρο οπότε και δεν αποκλείεται να έρθουν συμπληρωματικές διατάξεις

Κεντρική επιλογή της κυβέρνησης είναι ο νέος Φόρος στα ακίνητα να είναι χαμηλότερος από τα σημερινά επίπεδα, με βασικό "εργαλείο" τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης. Ωστόσο, οι επικείμενες αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες χαρακτηρίζονται ως "κλειδί", καθώς εκτός από τη μείωση των τιμών ζώνης στις περιοχές όπου οι εμπορικές τιμές έχουν υποχωρήσει, θα πρέπει να αναμένονται και αυξήσεις αντικειμενικών εκεί όπου οι εμπορικές παραμένουν υψηλότερες.

Η αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης θα γίνει έως το τέλος του καλοκαιριού και θα ισχύσουν από τις αρχές του 2014.

Όσον αφορά, δε, στη "ψαλίδα" αντικειμενικών- εμπορικών τιμών, στο Π. Ψυχικό τα παλαιά ακίνητα πωλούνται από 1.800 έως 2.900 ευρώ και τα νεόδμητα από 4.000 έως 6.000 ευρώ, όταν η τιμή ζώνης είναι από 3.250 έως 6.250 ευρώ. Αντιθέτως στο Καματερό, στα παλαιά ακίνητα οι τιμές κυμαίνονται από 700 έως 1.200 ευρώ και στα νέα από 1.500 έως 1.800 ευρώ, ενώ η τιμή Ζώνης δεν ξεπερνά τα 900 ευρώ.